臺北市士林區中山北路七段230之1號2F/5F
2015-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 53.8 萬/坪 × 42.73 坪
權狀坪數42.73 坪
主建物32.56 坪
公設比16.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 42.73 坪
└ 主建物 32.56 坪
└ 公設等 10.17 坪
土地持分 12.2 坪
0 坪42.73 坪
土地坐落 天山段一小段 5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.8 萬/坪
本筆成交 53.8
本棟中位 53.8
中山北路七段中位 59.9
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比中山北路七段中位 低 10%比士林區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。