臺北市北投區石牌路二段343巷16號6F/6F
2019-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,168 萬 74.6 萬/坪 × 29.05 坪
權狀坪數29.05 坪
主建物16.79 坪
公設比36.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 29.05 坪
└ 主建物 16.79 坪
└ 公設等 12.26 坪
土地持分 7.6 坪
0 坪29.05 坪
土地坐落 行義段四小段 356 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.6 萬/坪
本筆成交 74.6
本棟中位 72.5
石牌路二段中位 63.2
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 高 3%比石牌路二段中位 高 18%比北投區 2019 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,168 萬
+13%
2026 年推估2,449 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 281 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）434 萬
貸款（8 成）1,734 萬
每月月付64,978 元
30 年總利息605 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-18 6F/6F 1房1廳1衛 · 16.11 坪 96.2 萬/坪總 1,550 萬 2025-01-14 4F/6F 3房2廳2衛 · 32.47 坪 64.4 萬/坪總 2,090 萬 2024-04-09 5F/6F 2房1廳1衛 · 31.05 坪 71.8 萬/坪總 2,230 萬 2022-11-13 2F/6F 2房1廳1衛 · 31.93 坪 72 萬/坪總 2,300 萬 2021-09-16 3F/6F 3房2廳2衛 · 46.14 坪 71.6 萬/坪總 3,060 萬 2021-03-06 2F/6F 2房1廳1衛 · 25.74 坪 70.7 萬/坪總 1,820 萬 2020-11-29 5F/6F 3房2廳2衛 · 46.14 坪 72.6 萬/坪總 3,100 萬 2020-07-31 5F/6F 2房1廳1衛 · 31.05 坪 72.5 萬/坪總 2,002 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。