臺北市大安區基隆路二段136號9F/12F
2013-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 69.8 萬/坪 × 50.15 坪
權狀坪數50.15 坪
主建物38.77 坪
公設比14.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 50.15 坪
└ 主建物 38.77 坪
└ 公設等 11.38 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪50.15 坪
土地坐落 通化段二小段 603 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.8 萬/坪
本筆成交 69.8
本棟中位 73.2
基隆路二段中位 80.5
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 5%比基隆路二段中位 低 13%比大安區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。