臺北市信義區松德路172號1F/16F
2016-07-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 523 萬 23.5 萬/坪 × 22.3 坪
權狀坪數22.3 坪
主建物18.92 坪
公設比8.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 22.3 坪
└ 主建物 18.92 坪
└ 公設等 3.38 坪
土地持分 1.66 坪
0 坪22.3 坪
土地坐落 信義段三小段 26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 76.3
松德路中位 82.9
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 69%比松德路中位 低 72%比信義區 2016 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）418 萬
每月月付15,675 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。