臺北市中山區八德路二段100號20F/20F
2017-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 6,900 萬 77.9 萬/坪 × 88.57 坪
權狀坪數88.57 坪
主建物46.42 坪
公設比33.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 88.57 坪
└ 主建物 46.42 坪
└ 公設等 42.15 坪
土地持分 8.56 坪
0 坪88.57 坪
土地坐落 長安段四小段 240 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.9 萬/坪
本筆成交 77.9
本棟中位 80.3
八德路二段中位 87.9
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 3%比八德路二段中位 低 11%比中山區 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,380 萬
貸款（8 成）5,520 萬
每月月付206,801 元
30 年總利息1,925 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層20F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。