臺北市中正區林森南路8巷1之7號4F/4F
2013-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,480 萬 112.6 萬/坪 × 22.03 坪
權狀坪數22.03 坪
主建物17.72 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 22.03 坪
└ 主建物 17.72 坪
└ 公設等 4.31 坪
土地持分 8.62 坪
0 坪22.03 坪
土地坐落 成功段三小段 89 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 112.6 萬/坪
本筆成交 112.6
本棟中位 112.6
林森南路中位 80.4
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 0%比林森南路中位 高 40%比中正區 2013 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）496 萬
貸款（8 成）1,984 萬
每月月付74,329 元
30 年總利息692 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。