臺北市中山區合江街105巷10號2F/4F

2017-05-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,650 萬 57.7 萬/坪 × 28.6 坪

權狀坪數28.6 坪

主建物25.15 坪

公設比0%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 28.6 坪

└ 主建物 25.15 坪

└ 公設等 3.45 坪

土地持分 10.29 坪

0 坪28.6 坪

土地坐落 榮星段五小段 440 地號

成交當下的單價比較本筆 57.7 萬/坪

本筆成交 57.7

本棟中位 94.1

合江街中位 71.2

中山區 2017 年中位 66

比本棟中位低 39%比合江街中位低 19%比中山區 2017 年中位低 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）330 萬

貸款（8 成）1,320 萬

每月月付49,453 元

30 年總利息460 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳1衛

樓層2F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物權利人二人

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。