臺北市中山區建國北路二段66號7F/12F
2013-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,900 萬 71.1 萬/坪 × 54.84 坪
權狀坪數54.84 坪
主建物35.7 坪
公設比25%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 54.84 坪
└ 主建物 35.7 坪
└ 公設等 19.14 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪54.84 坪
土地坐落 長春段三小段 128-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.1 萬/坪
本筆成交 71.1
本棟中位 63.5
建國北路二段中位 75.3
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 12%比建國北路二段中位 低 6%比中山區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）780 萬
貸款（8 成）3,120 萬
每月月付116,888 元
30 年總利息1,088 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。