臺北市中山區民生東路三段3號3F/12F

2017-12-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 4,750 萬 71.1 萬/坪 × 66.83 坪

權狀坪數66.83 坪

主建物49.68 坪

公設比16.1%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 66.83 坪

└ 主建物 49.68 坪

└ 公設等 17.15 坪

土地持分 9.54 坪

0 坪66.83 坪

土地坐落 榮星段五小段 749 地號

成交當下的單價比較本筆 71.1 萬/坪

本筆成交 71.1

本棟中位 67.5

民生東路三段中位 74.1

中山區 2017 年中位 66

比本棟中位高 5%比民生東路三段中位低 4%比中山區 2017 年中位高 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）950 萬

貸款（8 成）3,800 萬

每月月付142,363 元

30 年總利息1,325 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房1廳2衛

樓層3F/12F

型態辦公商業大樓

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。