臺北市內湖區成功路五段450巷1號13F/14F
2014-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 6,016 萬 73.9 萬/坪 × 81.4 坪
權狀坪數81.4 坪
主建物41.78 坪
公設比43.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 81.4 坪
└ 主建物 41.78 坪
└ 公設等 39.62 坪
土地持分 14.57 坪
0 坪81.4 坪
土地坐落 東湖段八小段 31 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價6,016 萬
扣車位後房價6,016 萬
單價 73.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.9 萬/坪
本筆成交 73.9
本棟中位 73.9
成功路五段中位 65.2
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 0%比成功路五段中位 高 13%比內湖區 2014 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,203 萬
貸款（8 成）4,813 萬
每月月付180,307 元
30 年總利息1,678 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-08-20 3F/14F 4房2廳2衛 · 80.68 坪 73.1 萬/坪總 5,900 萬 2023-01-11 4F/14F 4房2廳2衛 · 91.2 坪 63.6 萬/坪總 5,800 萬 2022-03-09 1F/14F 4房2廳2衛 · 72.73 坪 73.2 萬/坪總 5,320 萬 2021-10-01 7F/14F 3房2廳2衛 · 88.86 坪 81.3 萬/坪總 6,200 萬 2020-11-26 6F/14F 4房2廳2衛 · 80.68 坪 74.4 萬/坪總 6,000 萬 2019-03-15 11F/14F 3房2廳2衛 · 91.2 坪 63 萬/坪總 5,748 萬 2015-12-10 9F/14F 3房2廳2衛 · 91.46 坪 19.2 萬/坪總 1,760 萬 2015-10-15 8F/14F 3房2廳2衛 · 91.46 坪 19.2 萬/坪總 1,760 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。