臺北市大同區重慶北路二段225號12F/13F
2019-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,990 萬 67.6 萬/坪 × 29.45 坪
權狀坪數29.45 坪
主建物15.71 坪
公設比38.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 29.45 坪
└ 主建物 15.71 坪
└ 公設等 13.74 坪
土地持分 2.89 坪
0 坪29.45 坪
土地坐落 雙連段二小段 450 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.6 萬/坪
本筆成交 67.6
本棟中位 66.2
重慶北路二段中位 66.1
大同區 2019 年中位 67.7
比本棟中位 高 2%比重慶北路二段中位 高 2%比大同區 2019 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,990 萬
+25%
2026 年推估2,488 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 498 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）398 萬
貸款（8 成）1,592 萬
每月月付59,643 元
30 年總利息555 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。