臺北市大同區重慶北路三段232號1F/12F
2015-02-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,622 萬 67 萬/坪 × 26.96 坪
權狀坪數26.96 坪
主建物13.76 坪
公設比49%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 26.96 坪
└ 主建物 13.76 坪
└ 公設等 13.2 坪
土地持分 3.4 坪
0 坪26.96 坪
土地坐落 文昌段二小段 178 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,622 萬
其中車位−186 萬
扣車位後房價1,436 萬
單價 67 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67 萬/坪
本筆成交 67
本棟中位 64.2
重慶北路三段中位 63.8
大同區 2015 年中位 54.3
比本棟中位 高 4%比重慶北路三段中位 高 5%比大同區 2015 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）287 萬
貸款（8 成）1,149 萬
每月月付43,039 元
30 年總利息401 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（186 萬）
備註：車位兩部未分別計價，親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。