臺北市南港區興中路56巷15號15F/17F
2016-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,886 萬 51.7 萬/坪 × 36.47 坪
權狀坪數36.47 坪
主建物18.49 坪
公設比42.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 36.47 坪
└ 主建物 18.49 坪
└ 公設等 17.98 坪
土地持分 2.66 坪
0 坪36.47 坪
土地坐落 南港段一小段 1133 地號
價格拆解
成交總價1,886 萬
扣車位後房價1,886 萬
單價 51.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.7 萬/坪
本筆成交 51.7
本棟中位 60.1
興中路中位 69.3
南港區 2016 年中位 52.9
比本棟中位 低 14%比興中路中位 低 25%比南港區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）377 萬
貸款（8 成）1,509 萬
每月月付56,526 元
30 年總利息526 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層15F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-01-22 2F/17F 2房2廳1衛 · 24.96 坪 82.1 萬/坪總 2,050 萬 2018-06-08 15F/17F 6房4廳4衛 · 74.17 坪 14.2 萬/坪總 1,050 萬 2016-11-08 13F/17F 3房2廳2衛 · 31.4 坪 60.1 萬/坪總 1,888 萬 2015-11-13 15F/17F 6房2廳4衛 · 74.17 坪 13.8 萬/坪總 1,020 萬 2015-01-28 1F/17F 0房0廳1衛 · 44.56 坪 66.2 萬/坪總 2,950 萬 2014-06-25 2F/17F 2房2廳1衛 · 24.96 坪 64.5 萬/坪總 1,610 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。