臺北市中山區松江路26巷32號2F/12F
2013-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,120 萬 61.8 萬/坪 × 50.51 坪
權狀坪數50.51 坪
主建物40.14 坪
公設比17.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 50.51 坪
└ 主建物 40.14 坪
└ 公設等 10.37 坪
土地持分 4.34 坪
0 坪50.51 坪
土地坐落 長安段四小段 414 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.8 萬/坪
本筆成交 61.8
本棟中位 52.7
松江路中位 79.2
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 17%比松江路中位 低 22%比中山區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）624 萬
貸款（8 成）2,496 萬
每月月付93,510 元
30 年總利息870 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。