臺北市士林區中山北路七段26號2F/7F
2013-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,894 萬 75.7 萬/坪 × 25.02 坪
權狀坪數25.02 坪
主建物17.15 坪
公設比24.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 25.02 坪
└ 主建物 17.15 坪
└ 公設等 7.87 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪25.02 坪
土地坐落 天山段二小段 501 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.7 萬/坪
本筆成交 75.7
本棟中位 75.7
中山北路七段中位 59.9
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 0%比中山北路七段中位 高 26%比士林區 2013 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）379 萬
貸款（8 成）1,515 萬
每月月付56,765 元
30 年總利息528 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。