臺北市南港區南港路三段270號6F/7F
2013-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 5,700 萬 57.4 萬/坪 × 99.24 坪
權狀坪數99.24 坪
主建物68.25 坪
公設比23.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 99.24 坪
└ 主建物 68.25 坪
└ 公設等 30.99 坪
土地持分 17.33 坪
0 坪99.24 坪
土地坐落 玉成段三小段 121 地號（共 10 筆土地）
價格拆解
成交總價5,700 萬
扣車位後房價5,700 萬
單價 57.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.4 萬/坪
本筆成交 57.4
本棟中位 50.3
南港路三段中位 47.8
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 高 14%比南港路三段中位 高 20%比南港區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,140 萬
貸款（8 成）4,560 萬
每月月付170,836 元
30 年總利息1,590 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。