臺北市松山區塔悠路217號3F/4F
2014-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,888 萬 56 萬/坪 × 51.59 坪
權狀坪數51.59 坪
主建物29.28 坪
公設比34.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 51.59 坪
└ 主建物 29.28 坪
└ 公設等 22.31 坪
土地持分 10.13 坪
0 坪51.59 坪
土地坐落 延壽段一小段 413 地號
價格拆解
成交總價2,888 萬
扣車位後房價2,888 萬
單價 56 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56 萬/坪
本筆成交 56
本棟中位 56
塔悠路中位 58
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 0%比塔悠路中位 低 3%比松山區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）578 萬
貸款（8 成）2,310 萬
每月月付86,557 元
30 年總利息806 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。