臺北市士林區通河街165號5F/7F

2015-10-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,632 萬 50.1 萬/坪 × 32.55 坪

權狀坪數32.55 坪

主建物22.48 坪

公設比17.4%

這筆買到什麼

建物 32.55 坪

└ 主建物 22.48 坪

└ 公設等 10.07 坪

土地持分 6.55 坪

0 坪32.55 坪

土地坐落 百齡段六小段 811 地號

成交當下的單價比較本筆 50.1 萬/坪

本筆成交 50.1

通河街中位 57.5

士林區 2015 年中位 56.3

比通河街中位低 13%比士林區 2015 年中位低 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）326 萬

貸款（8 成）1,306 萬

每月月付48,913 元

30 年總利息455 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。