臺北市萬華區內江街51號
2014-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,575 萬 76.7 萬/坪 × 33.56 坪
權狀坪數33.56 坪
主建物28.83 坪
公設比8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 33.56 坪
└ 主建物 28.83 坪
└ 公設等 4.73 坪
土地持分 4.29 坪
0 坪33.56 坪
土地坐落 漢中段一小段 555 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.7 萬/坪
本筆成交 76.7
本棟中位 53.5
內江街中位 57.6
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 高 43%比內江街中位 高 33%比萬華區 2014 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）515 萬
貸款（8 成）2,060 萬
每月月付77,176 元
30 年總利息718 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-11-08 4F/8F 1房1廳1衛 · 7.58 坪 64 萬/坪總 485 萬 2023-08-17 4F/8F 0房1廳1衛 · 14.18 坪 61.4 萬/坪總 870 萬 2022-01-04 7F/8F 1房0廳1衛 · 7.67 坪 59.3 萬/坪總 455 萬 2021-01-30 7F/8F 1房1廳1衛 · 14.18 坪 54.3 萬/坪總 770 萬 2020-01-12 7F/8F 1房1廳1衛 · 14.18 坪 49.4 萬/坪總 700 萬 2016-06-03 3F/8F 1房1廳1衛 · 14.18 坪 48.4 萬/坪總 686 萬 2016-05-17 7F/8F 1房1廳1衛 · 10.26 坪 51.7 萬/坪總 530 萬 2014-04-30 5F/8F 2房1廳1衛 · 18.51 坪 59.2 萬/坪總 1,095 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。