臺北市北投區大興街80號5F/8F

2022-02-10 實價登錄成交明細

成交總價 1,848 萬 71.3 萬/坪 × 25.9 坪

權狀坪數25.9 坪

主建物14.56 坪

公設比34.5%

當時屋齡-3 年

這筆買到什麼

建物 25.9 坪

└ 主建物 14.56 坪

└ 公設等 11.34 坪

土地持分 6.62 坪

0 坪25.9 坪

土地坐落 溫泉段四小段 584 地號

成交當下的單價比較本筆 71.3 萬/坪

本筆成交 71.3

本棟中位 73.8

大興街中位 62.1

北投區 2022 年中位 55.8

比本棟中位低 3%比大興街中位高 15%比北投區 2022 年中位高 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2022 年成交1,848 萬

+10%

2026 年推估2,039 萬

以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 191 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）370 萬

貸款（8 成）1,478 萬

每月月付55,387 元

30 年總利息516 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層5F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。