臺北市內湖區民權東路六段280巷69弄4號5F/9F
2013-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,688 萬 59.9 萬/坪 × 44.88 坪
權狀坪數44.88 坪
主建物22.55 坪
公設比42.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 44.88 坪
└ 主建物 22.55 坪
└ 公設等 22.33 坪
土地持分 11.42 坪
0 坪44.88 坪
土地坐落 東湖段三小段 14-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,688 萬
扣車位後房價2,688 萬
單價 59.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.9 萬/坪
本筆成交 59.9
本棟中位 59.9
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 0%比民權東路六段中位 低 7%比內湖區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）538 萬
貸款（8 成）2,150 萬
每月月付80,563 元
30 年總利息750 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-11-21 5F/9F 3房2廳2衛 · 43.17 坪 67.4 萬/坪總 2,910 萬 2021-12-12 5F/9F 2房2廳1衛 · 25.1 坪 79.7 萬/坪總 2,000 萬 2020-05-06 3F/9F 2房2廳2衛 · 46.79 坪 60.5 萬/坪總 2,480 萬 2020-04-16 5F/9F 3房2廳2衛 · 43.17 坪 54.7 萬/坪總 2,360 萬 2020-02-26 3F/9F 4房2廳2衛 · 25.21 坪 69.8 萬/坪總 1,760 萬 2018-12-25 8F/9F 3房2廳1衛 · 46.11 坪 50.2 萬/坪總 2,315 萬 2015-08-07 3F/9F 3房2廳3衛 · 46.79 坪 50.2 萬/坪總 2,350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。