臺北市中山區龍江路288號5F/8F
2014-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,048 萬 74.5 萬/坪 × 14.06 坪
權狀坪數14.06 坪
主建物8.26 坪
公設比33.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 14.06 坪
└ 主建物 8.26 坪
└ 公設等 5.8 坪
土地持分 2.93 坪
0 坪14.06 坪
土地坐落 榮星段五小段 108 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.5 萬/坪
本筆成交 74.5
本棟中位 76.5
龍江路中位 62.9
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 3%比龍江路中位 高 18%比中山區 2014 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）838 萬
每月月付31,410 元
30 年總利息292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。