臺北市大安區杭州南路二段93巷60號4F/5F
2020-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,408 萬 93.3 萬/坪 × 15.1 坪
權狀坪數15.1 坪
主建物6.11 坪
公設比47.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 15.1 坪
└ 主建物 6.11 坪
└ 公設等 8.99 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪15.1 坪
土地坐落 金華段四小段 700 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.3 萬/坪
本筆成交 93.3
本棟中位 76.7
杭州南路二段中位 93.3
大安區 2020 年中位 90.4
比本棟中位 高 22%比杭州南路二段中位 高 0%比大安區 2020 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,408 萬
+15%
2026 年推估1,626 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 218 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,126 萬
每月月付42,199 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。