臺北市松山區慶城街67號9F/17F
2025-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 7,550 萬 120.5 萬/坪 × 71.14 坪
權狀坪數71.14 坪
主建物48.08 坪
公設比7.8%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 71.14 坪
└ 主建物 48.08 坪
└ 公設等 23.06 坪
土地持分 9.71 坪
0 坪71.14 坪
土地坐落 敦化段一小段 23 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價7,550 萬
其中車位−350 萬
扣車位後房價7,200 萬
單價 120.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 120.5 萬/坪
本筆成交 120.5
本棟中位 120.5
慶城街中位 90.4
松山區 2025 年中位 89
比本棟中位 高 0%比慶城街中位 高 33%比松山區 2025 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交7,550 萬
+0%
2026 年推估7,518 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,440 萬
貸款（8 成）5,760 萬
每月月付215,793 元
30 年總利息2,009 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（350 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。