臺北市南港區向陽路196巷22號1F/11F
2014-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 63.6 萬/坪 × 33.82 坪
權狀坪數33.82 坪
主建物21.72 坪
公設比23.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 33.82 坪
└ 主建物 21.72 坪
└ 公設等 12.1 坪
土地持分 6.5 坪
0 坪33.82 坪
土地坐落 向陽段 27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.6 萬/坪
本筆成交 63.6
本棟中位 85.2
向陽路中位 72.2
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 低 25%比向陽路中位 低 12%比南港區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：登記名義人為二人。好朋友間的買賣。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。