臺北市北投區大業路418號7F/22F
2026-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 4,073 萬 108 萬/坪 × 45.1 坪
權狀坪數45.1 坪
主建物19.7 坪
公設比34%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 45.1 坪
└ 主建物 19.7 坪
└ 公設等 25.4 坪
土地持分 3.47 坪
0 坪45.1 坪
土地坐落 大業段三小段 812 地號
價格拆解
成交總價4,073 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價3,793 萬
單價 108 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 108 萬/坪
本筆成交 108
本棟中位 76
大業路中位 64.6
北投區 2026 年中位 63.7
比本棟中位 高 42%比大業路中位 高 67%比北投區 2026 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）759 萬
貸款（8 成）3,034 萬
每月月付113,681 元
30 年總利息1,058 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（280 萬）
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。