臺北市內湖區星雲街150巷32號11F/24F
2015-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,938 萬 51.9 萬/坪 × 75.95 坪
權狀坪數75.95 坪
主建物35.8 坪
公設比48.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 75.95 坪
└ 主建物 35.8 坪
└ 公設等 40.15 坪
土地持分 12.16 坪
0 坪75.95 坪
土地坐落 康寧段三小段 589 地號
價格拆解
成交總價3,938 萬
扣車位後房價3,938 萬
單價 51.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.9 萬/坪
本筆成交 51.9
本棟中位 54.7
星雲街中位 67.7
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 5%比星雲街中位 低 23%比內湖區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）788 萬
貸款（8 成）3,150 萬
每月月付118,027 元
30 年總利息1,099 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層11F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。