臺北市信義區永吉路30巷28弄10號4F/8F
2013-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 4,250 萬 80.8 萬/坪 × 52.6 坪
權狀坪數52.6 坪
主建物22.7 坪
公設比44.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 52.6 坪
└ 主建物 22.7 坪
└ 公設等 29.9 坪
土地持分 8.29 坪
0 坪52.6 坪
土地坐落 雅祥段四小段 84 地號
價格拆解
成交總價4,250 萬
扣車位後房價4,250 萬
單價 80.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.8 萬/坪
本筆成交 80.8
本棟中位 78.7
永吉路中位 80.6
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 高 3%比永吉路中位 高 0%比信義區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）850 萬
貸款（8 成）3,400 萬
每月月付127,378 元
30 年總利息1,186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。