臺北市中山區長安東路二段108號6F/11F
2014-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 30.8 萬/坪 × 48.72 坪
權狀坪數48.72 坪
主建物35.61 坪
公設比26.9%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 48.72 坪
└ 主建物 35.61 坪
└ 公設等 13.11 坪
土地持分 6.83 坪
0 坪48.72 坪
土地坐落 長安段四小段 20 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 56
長安東路二段中位 77.3
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 45%比長安東路二段中位 低 60%比中山區 2014 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-16 4F/11F 3房1廳0衛 · 28.3 坪 68.6 萬/坪總 1,940 萬 2025-05-17 6F/11F 1房1廳0衛 · 26.8 坪 66.8 萬/坪總 1,790 萬 2024-12-13 4F/11F 1房1廳0衛 · 23.07 坪 65 萬/坪總 1,500 萬 2024-03-18 4F/11F 3房1廳0衛 · 28.3 坪 65.4 萬/坪總 1,850 萬 2022-11-29 11F/11F 1房0廳0衛 · 20.71 坪 60.8 萬/坪總 1,260 萬 2022-05-18 11F/11F 0房0廳0衛 · 22.99 坪 59.8 萬/坪總 1,375 萬 2022-05-18 11F/11F 0房0廳0衛 · 27.76 坪 59.4 萬/坪總 1,650 萬 2022-04-05 11F/11F 1房0廳0衛 · 27.76 坪 58 萬/坪總 1,610 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。