臺北市中山區遼寧街101巷1號4F/6F

2017-10-03 實價登錄成交明細

成交總價 560 萬 76.7 萬/坪 × 7.31 坪

權狀坪數7.31 坪

主建物3.88 坪

公設比26.7%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 7.31 坪

└ 主建物 3.88 坪

└ 公設等 3.43 坪

土地持分 2.46 坪

0 坪7.31 坪

土地坐落 長安段一小段 94 地號

成交當下的單價比較本筆 76.7 萬/坪

本筆成交 76.7

本棟中位 87.5

遼寧街中位 80

中山區 2017 年中位 66

比本棟中位低 12%比遼寧街中位低 4%比中山區 2017 年中位高 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）112 萬

貸款（8 成）448 萬

每月月付16,784 元

30 年總利息156 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層4F/6F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。