臺北市中山區興安街77號4F/15F
2013-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 66.1 萬/坪 × 31.77 坪
權狀坪數31.77 坪
主建物22.09 坪
公設比24%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 31.77 坪
└ 主建物 22.09 坪
└ 公設等 9.68 坪
土地持分 6.45 坪
0 坪31.77 坪
土地坐落 長春段一小段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.1 萬/坪
本筆成交 66.1
本棟中位 79.5
興安街中位 76.3
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 17%比興安街中位 低 13%比中山區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。