臺北市北投區天母西路117巷32弄8號7F/13F
2017-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 17,000 萬 103 萬/坪 × 193.84 坪
權狀坪數193.84 坪
主建物94.19 坪
公設比34%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 193.84 坪
└ 主建物 94.19 坪
└ 公設等 99.65 坪
土地持分 42.72 坪
0 坪193.84 坪
土地坐落 崇仰段三小段 40 地號
價格拆解
成交總價17,000 萬
其中車位−1,000 萬
扣車位後房價16,000 萬
單價 103 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 103 萬/坪
本筆成交 103
本棟中位 93.1
天母西路中位 72
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 高 11%比天母西路中位 高 43%比北投區 2017 年中位 高 111%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,200 萬
貸款（8 成）12,800 萬
每月月付479,539 元
30 年總利息4,463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（1,000 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-11-08 12F/13F 3房2廳3衛 · 96.95 坪 84.6 萬/坪總 7,100 萬 2021-01-27 11F/13F 0房0廳0衛 · 96.95 坪 88.7 萬/坪總 8,600 萬 2020-11-23 9F/13F 0房0廳0衛 · 96.95 坪 87.7 萬/坪總 8,500 萬 2019-10-11 8F/13F 3房2廳4衛 · 96.95 坪 90.8 萬/坪總 8,800 萬 2018-03-05 10F/13F 0房0廳0衛 · 96.95 坪 58.4 萬/坪總 5,661 萬 2018-03-01 3F/13F 0房0廳0衛 · 96.95 坪 77.2 萬/坪總 7,484 萬 2017-12-08 4F/13F 0房0廳0衛 · 106.59 坪 93.1 萬/坪總 7,928 萬 2017-10-24 5F/13F 0房0廳0衛 · 96.95 坪 95 萬/坪總 7,880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。