臺北市北投區石牌路二段315巷2號5F/6F
2016-08-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 580 萬 50.6 萬/坪 × 11.45 坪
權狀坪數11.45 坪
主建物6.85 坪
公設比36.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 11.45 坪
└ 主建物 6.85 坪
└ 公設等 4.6 坪
土地持分 3 坪
0 坪11.45 坪
土地坐落 行義段四小段 411 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.6 萬/坪
本筆成交 50.6
本棟中位 51.1
石牌路二段中位 64
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 1%比石牌路二段中位 低 21%比北投區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。