臺北市萬華區西園路二段135號8F/12F
2012-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 975 萬 46.4 萬/坪 × 20.99 坪
權狀坪數20.99 坪
主建物18.16 坪
公設比13.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 20.99 坪
└ 主建物 18.16 坪
└ 公設等 2.83 坪
土地持分 1.91 坪
0 坪20.99 坪
土地坐落 莒光段三小段 637 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
本棟中位 52.4
西園路二段中位 45.3
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 低 11%比西園路二段中位 高 2%比萬華區 2012 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）780 萬
每月月付29,222 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。