臺北市中山區民權東路一段25號15F/15F
2013-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 9,500 萬 70.7 萬/坪 × 134.37 坪
權狀坪數134.37 坪
主建物61.75 坪
公設比50.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 134.37 坪
└ 主建物 61.75 坪
└ 公設等 72.62 坪
土地持分 9.72 坪
0 坪134.37 坪
土地坐落 中山段一小段 664 地號
價格拆解
成交總價9,500 萬
扣車位後房價9,500 萬
單價 70.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.7 萬/坪
本筆成交 70.7
本棟中位 74.4
民權東路一段中位 81.7
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 5%比民權東路一段中位 低 13%比中山區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,900 萬
貸款（8 成）7,600 萬
每月月付284,727 元
30 年總利息2,650 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。