臺北市中山區樂群二路95號
2013-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 21,023 萬 182.3 萬/坪 × 115.32 坪
權狀坪數115.32 坪
主建物61.61 坪
公設比45.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 115.32 坪
└ 主建物 61.61 坪
└ 公設等 53.71 坪
土地持分 17.48 坪
0 坪115.32 坪
土地坐落 金泰段 105-4 地號
價格拆解
成交總價21,023 萬
扣車位後房價21,023 萬
單價 182.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 182.3 萬/坪
本筆成交 182.3
本棟中位 115.2
樂群二路中位 97.5
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 58%比樂群二路中位 高 87%比中山區 2013 年中位 高 192%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,205 萬
貸款（8 成）16,818 萬
每月月付630,085 元
30 年總利息5,865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。