臺北市士林區福國路15巷15號3F/4F

2014-01-14 實價登錄成交明細

成交總價 740 萬 65.6 萬/坪 × 11.29 坪

權狀坪數11.29 坪

主建物11.29 坪

公設比0%

當時屋齡41 年

這筆買到什麼

建物 11.29 坪

└ 主建物 11.29 坪

土地持分 3.71 坪

0 坪11.29 坪

土地坐落 蘭雅段三小段 62 地號

成交當下的單價比較本筆 65.6 萬/坪

本筆成交 65.6

本棟中位 80.4

福國路中位 65.6

士林區 2014 年中位 57.7

比本棟中位低 18%比福國路中位高 0%比士林區 2014 年中位高 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）148 萬

貸款（8 成）592 萬

每月月付22,179 元

30 年總利息206 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層3F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。