臺北市大同區雙連街75號4F/15F
2017-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 81.4 萬/坪 × 63.69 坪
權狀坪數63.69 坪
主建物26.03 坪
公設比30.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 63.69 坪
└ 主建物 26.03 坪
└ 公設等 37.66 坪
土地持分 5.68 坪
0 坪63.69 坪
土地坐落 雙連段一小段 681 地號
價格拆解
成交總價4,000 萬
其中車位−580 萬
扣車位後房價3,420 萬
單價 81.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.4 萬/坪
本筆成交 81.4
本棟中位 83.9
雙連街中位 85.2
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 低 3%比雙連街中位 低 4%比大同區 2017 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）684 萬
貸款（8 成）2,736 萬
每月月付102,502 元
30 年總利息954 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（580 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。