臺北市內湖區新明路321巷7號4F/4F
2016-04-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 880 萬 33.5 萬/坪 × 26.31 坪
權狀坪數26.31 坪
主建物23.24 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 26.31 坪
└ 主建物 23.24 坪
└ 公設等 3.07 坪
土地持分 7.8 坪
0 坪26.31 坪
土地坐落 潭美段三小段 666 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
新明路中位 54.6
內湖區 2016 年中位 52.3
比新明路中位 低 39%比內湖區 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。