臺北市中山區復興北路400號6F/18F
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,235 萬 72.5 萬/坪 × 30.81 坪
權狀坪數30.81 坪
主建物19.87 坪
公設比27.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 30.81 坪
└ 主建物 19.87 坪
└ 公設等 10.94 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪30.81 坪
土地坐落 榮星段三小段 597 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.5 萬/坪
本筆成交 72.5
本棟中位 86
復興北路中位 75.3
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 16%比復興北路中位 低 4%比中山區 2012 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）447 萬
貸款（8 成）1,788 萬
每月月付66,986 元
30 年總利息623 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-19 3F/18F 1房1廳1衛 · 17.77 坪 90.1 萬/坪總 1,600 萬 2023-01-16 15F/18F 2房1廳1衛 · 30.81 坪 91.5 萬/坪總 2,820 萬 2023-01-09 7F/18F 1房1廳1衛 · 18.59 坪 64.6 萬/坪總 1,200 萬 2022-12-30 13F/18F 3房2廳2衛 · 36.62 坪 86 萬/坪總 3,150 萬 2022-11-25 14F/18F 1房1廳1衛 · 17.4 坪 103.4 萬/坪總 1,800 萬 2022-08-22 5F/18F 2房2廳1衛 · 31.18 坪 92.4 萬/坪總 2,880 萬 2022-06-03 14F/18F 1房1廳1衛 · 18.59 坪 92.5 萬/坪總 1,720 萬 2022-03-13 3F/18F 2房2廳1衛 · 35.47 坪 87.4 萬/坪總 3,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。