臺北市士林區天玉街103巷5號6F/7F

2014-04-06 實價登錄成交明細

成交總價 2,400 萬 50.5 萬/坪 × 47.54 坪

權狀坪數47.54 坪

主建物37.1 坪

公設比10.7%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 47.54 坪

└ 主建物 37.1 坪

└ 公設等 10.44 坪

土地持分 9.35 坪

0 坪47.54 坪

土地坐落 天母段四小段 333 地號

成交當下的單價比較本筆 50.5 萬/坪

本筆成交 50.5

本棟中位 55.5

天玉街中位 70.5

士林區 2014 年中位 57.7

比本棟中位低 9%比天玉街中位低 28%比士林區 2014 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）480 萬

貸款（8 成）1,920 萬

每月月付71,931 元

30 年總利息670 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層6F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。