臺北市中山區民生東路二段115巷28弄7號4F/4F
2015-10-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,050 萬 36.8 萬/坪 × 28.55 坪
權狀坪數28.55 坪
主建物28.55 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 28.55 坪
└ 主建物 28.55 坪
土地持分 10.44 坪
0 坪28.55 坪
土地坐落 吉林段一小段 607 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.8 萬/坪
本筆成交 36.8
本棟中位 67.2
民生東路二段中位 74.2
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 45%比民生東路二段中位 低 50%比中山區 2015 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
民生東路二段1號 85.8 萬/坪 民生東路二段83號 51 萬/坪 民生東路二段147巷11弄3號 42.2 萬/坪 民生東路二段18號 155.4 萬/坪 民生東路二段147巷6弄5號 10.7 萬/坪 民生東路二段93巷17號 97.6 萬/坪 民生東路二段115巷25弄2號 65.1 萬/坪 民生東路二段143號 72.2 萬/坪 民生東路二段115巷28弄22號 65.1 萬/坪 民生東路二段36號 301.2 萬/坪 民生東路二段38號 286.8 萬/坪 民生東路二段90巷10號 74 萬/坪 民生東路二段116號 182.6 萬/坪 民生東路二段147巷11弄24號 76.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。