臺北市內湖區安康路434巷20弄60號3F/11F
2013-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 50.6 萬/坪 × 58.27 坪
權狀坪數58.27 坪
主建物30.16 坪
公設比38.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 58.27 坪
└ 主建物 30.16 坪
└ 公設等 28.11 坪
土地持分 12.9 坪
0 坪58.27 坪
土地坐落 東湖段七小段 149 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,950 萬
扣車位後房價2,950 萬
單價 50.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.6 萬/坪
本筆成交 50.6
本棟中位 60.1
安康路中位 50.9
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 16%比安康路中位 低 1%比內湖區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。