臺北市南港區興中路68巷6號2F/22F
2014-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,841 萬 41.6 萬/坪 × 75.81 坪
權狀坪數75.81 坪
主建物37.43 坪
公設比33.6%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 75.81 坪
└ 主建物 37.43 坪
└ 公設等 38.38 坪
土地持分 5.62 坪
0 坪75.81 坪
土地坐落 南港段一小段 1321 地號
價格拆解
成交總價2,841 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價2,691 萬
單價 41.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 75
興中路中位 70
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 低 45%比興中路中位 低 41%比南港區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）538 萬
貸款（8 成）2,153 萬
每月月付80,653 元
30 年總利息751 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（150 萬）
備註：1.本案為預售2.雨遮4.76平方公尺，不計價。
同址其他成交（8 筆）
2026-08-13 4F/22F 4房2廳2衛 · 65.37 坪 83.1 萬/坪總 5,430 萬 2024-12-12 10F/22F 3房2廳2衛 · 77.06 坪 98.7 萬/坪總 5,800 萬 2024-05-13 6F/22F 3房2廳2衛 · 65.37 坪 95.6 萬/坪總 5,418 萬 2024-05-08 8F/22F 4房2廳2衛 · 65.37 坪 101.3 萬/坪總 5,688 萬 2023-08-27 13F/22F 4房2廳2衛 · 75.81 坪 109.2 萬/坪總 7,288 萬 2023-08-26 11F/22F 4房2廳2衛 · 65.37 坪 76.3 萬/坪總 4,988 萬 2021-09-26 9F/22F 4房2廳2衛 · 87.5 坪 67.4 萬/坪總 5,900 萬 2021-05-10 5F/22F 4房2廳2衛 · 43.75 坪 48 萬/坪總 2,100 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。