臺北市南港區研究院路一段51號1F/7F
2017-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 5,000 萬 124.8 萬/坪 × 40.07 坪
權狀坪數40.07 坪
主建物25.58 坪
公設比29%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 40.07 坪
└ 主建物 25.58 坪
└ 公設等 14.49 坪
土地持分 10.94 坪
0 坪40.07 坪
土地坐落 南港段二小段 187 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 124.8 萬/坪
本筆成交 124.8
研究院路一段中位 50.2
南港區 2017 年中位 52.6
比研究院路一段中位 高 149%比南港區 2017 年中位 高 137%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。