臺北市大安區永康街4巷18號7F/10F
2017-08-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,050 萬 97.8 萬/坪 × 10.74 坪
權狀坪數10.74 坪
主建物6.21 坪
公設比34.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 10.74 坪
└ 主建物 6.21 坪
└ 公設等 4.53 坪
土地持分 2.12 坪
0 坪10.74 坪
土地坐落 金華段一小段 565 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97.8 萬/坪
本筆成交 97.8
本棟中位 120
永康街中位 102.2
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 19%比永康街中位 低 4%比大安區 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。