臺北市北投區中央北路四段515巷52號8F/14F
2015-02-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 177 萬 9.5 萬/坪 × 21.3 坪
權狀坪數21.3 坪
主建物10.01 坪
公設比47.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 21.3 坪
└ 主建物 10.01 坪
└ 公設等 11.29 坪
0 坪21.3 坪
價格拆解
成交總價177 萬
其中車位−22 萬
扣車位後房價155 萬
單價 9.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 42.2
中央北路四段中位 44.2
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 低 77%比中央北路四段中位 低 79%比北投區 2015 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）124 萬
每月月付4,646 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（22 萬）
備註：土地係夫妻贈予取得.親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。