臺北市松山區南京東路五段239號10F/18F
2013-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,714 萬 92.8 萬/坪 × 29.26 坪
權狀坪數29.26 坪
主建物16.57 坪
公設比33.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 29.26 坪
└ 主建物 16.57 坪
└ 公設等 12.69 坪
土地持分 2.35 坪
0 坪29.26 坪
土地坐落 寶清段四小段 599 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.8 萬/坪
本筆成交 92.8
本棟中位 88.7
南京東路五段中位 74.8
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 5%比南京東路五段中位 高 24%比松山區 2013 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）543 萬
貸款（8 成）2,171 萬
每月月付81,342 元
30 年總利息757 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層10F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。