臺北市南港區南港路三段99號
2012-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,460 萬 14.5 萬/坪 × 170.13 坪
權狀坪數170.13 坪
主建物146.15 坪
公設比14.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 170.13 坪
└ 主建物 146.15 坪
└ 公設等 23.98 坪
土地持分 18.83 坪
0 坪170.13 坪
土地坐落 玉成段二小段 223 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 34
南港路三段中位 48.1
南港區 2012 年中位 56.3
比本棟中位 低 57%比南港路三段中位 低 70%比南港區 2012 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）492 萬
貸款（8 成）1,968 萬
每月月付73,729 元
30 年總利息686 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
南港路三段130巷5弄10號 47.5 萬/坪 南港路三段27號 24.1 萬/坪 南港路三段314巷7號 48.2 萬/坪 南港路三段106巷6弄4號 33.3 萬/坪 南港路三段80巷51號 69.5 萬/坪 南港路三段109巷2之1號 631.1 萬/坪 南港路三段80巷28號 30.5 萬/坪 南港路三段106巷5弄8號 26.8 萬/坪 南港路三段149巷49弄16號 103.4 萬/坪 南港路三段10號 43.6 萬/坪 南港路三段190巷9弄10號 64.5 萬/坪 南港路三段50巷11號 19.8 萬/坪 南港路三段356號 77.5 萬/坪 南港路三段190巷7號 63 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。