臺北市文山區興隆路三段304巷32之9號3F/7F
2017-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,370 萬 42.1 萬/坪 × 32.58 坪
權狀坪數32.58 坪
主建物17.22 坪
公設比37%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 32.58 坪
└ 主建物 17.22 坪
└ 公設等 15.36 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪32.58 坪
土地坐落 興安段一小段 374 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 46.9
興隆路三段中位 48.7
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 低 10%比興隆路三段中位 低 14%比文山區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。